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21 JAN 2026

FINANÇAS

Revisão de área construída pode ser solicitada online para correção do IPTU em Vinhedo

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Pedido é feito pelo Sistema Planta On-line e serve para atualizar dados do imóvel quando houver diferença na metragem construída

A Prefeitura de Vinhedo orienta os contribuintes sobre a revisão de área construída, um serviço que permite corrigir a metragem construída de um imóvel quando houver diferença entre a situação real e as informações registradas no cadastro municipal. A atualização pode refletir diretamente no valor do IPTU.

A solicitação é totalmente online e pode ser feita pelo Sistema Planta On-line, sem a necessidade de comparecer presencialmente à Prefeitura. O serviço está disponível no endereço eletrônico
https://vinhedo-po.mitraonline.com.br/#/solicitar-servico/servico-formulario

A revisão pode ser solicitada pelo próprio proprietário do imóvel ou realizada pela Prefeitura quando for identificada alguma divergência. Quando o pedido é aprovado, os dados do imóvel são atualizados no Cadastro Imobiliário Municipal e, se for o caso, o valor do IPTU é revisto conforme a nova metragem.

A área construída é uma das principais informações utilizadas no cálculo do imposto. Por isso, manter o cadastro atualizado é fundamental para que o contribuinte pague o valor correto.

Quando solicitar a revisão
O pedido deve ser feito sempre que o proprietário identificar que a área construída registrada no carnê de IPTU está diferente da realidade, seja por ampliação, demolição, erro cadastral ou falta de atualização de informações anteriores.

A Administração Municipal ressalta que as solicitações só terão validade para o IPTU 2026 se forem protocoladas dentro do prazo legal de impugnação do lançamento, que é de até 15 dias, conforme previsto na legislação tributária municipal. Pedidos apresentados fora desse período não produzirão efeito sobre o valor do imposto referente ao exercício de 2026, podendo ser analisados apenas para exercícios futuros.

Documentos necessários
Para solicitar a revisão de área construída, podem ser exigidos:

matrícula atualizada do imóvel
fotos do imóvel
projeto aprovado ou croqui com medidas
habite-se, quando houver
documento técnico (ART ou RRT), quando não houver projeto aprovado
declaração de área construída, conforme modelo disponibilizado no sistema

Como fazer a solicitação
O procedimento é simples e feito em poucos passos:

acessar o Sistema Planta On-line: https://vinhedo-po.mitraonline.com.br/#/solicitar-servico/servico-formulario
selecionar o serviço “Revisão de Área Construída”
preencher o formulário eletrônico
anexar os documentos solicitados
finalizar o pedido e acompanhar pelo número de protocolo gerado

A Prefeitura reforça que todo o processo é realizado de forma digital, trazendo mais agilidade, transparência e comodidade ao cidadão, além de garantir a correção das informações cadastrais e a adequada cobrança do IPTU.